个人认为哪里的别墅都不适合再转手，除非打算只住不卖了。但这种情况极少，每个人的生活都是动态变化的，随着子女的成长，工作场所的变换，家庭住址也会相应改变，因此住宅一直在不断更换以适应各个阶段的需求。
而别墅一般都比较偏远且配套设施跟不上，通勤时间太久，上班族无法居住，想转手因面积大 ，地段差无人接盘，就算好不容易成交也是打了很大的折扣，损失较大。
2. 南京 别墅紫园、檀宫、 观澜湖高尔夫大宅、北京玫瑰园 、汇景新城、东山墅、 西郊庄园、财富公馆、碧海方舟、紫玉山庄
3. 南京顶级别墅区越城天地南京越城天地位于秦淮区应天大街与风台南路交汇处，由大品牌开发商-招商局地产（南京）有限公司开发，主城中华门、联排现房、近百亿总价地王，这座南京核心地段的低密建筑群何等罕见。
该项目交通便利，紧临城西干道，靠近中华门地铁站，周边生活、商业配套已成熟稳重与虹悦城相邻，毗邻夫子庙、老门东商圈。房子起售价2050万元。故南京越城天地非常贵。
4. 南京顶级别墅有哪些环紫金：身价过亿的富人区
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
环紫金山区域的豪宅，依傍钟山，独占南京帝王风水宝地。附近都是南京著名的景点，像紫金山、中山陵、玄武湖、月牙湖啊，风景地势绝佳，而且高尔夫球场、索菲特钟山高尔夫大酒店等场所也为土豪们提供了休闲娱乐场所。
钟山国际高尔夫
均价70000元/㎡
总价约为800万/套起
位于玄武区环陵路，紫金山脚下，是南京市唯一在市区内的高尔夫球场别墅项目。钟山国际高尔夫触手可及紫金山，从空中俯瞰钟山国际高尔夫，建筑与紫金山融为一体。
帝豪花园别墅
均价52884元/㎡
最高总价5174万
位于玄武中山陵环陵路8号，地处市郊结合处，交通便利，建材精良与整个中山陵风景区浑然一体。
秦淮：“经典”富人区
居住人群：白领、高薪人士
富人指数：★★★★★
2500年金陵正中心、内城别墅、文物级地段、家族博物馆、祖宅、南京文脉……这些“关键词”都可以描述秦淮富人区的地段，这里是充满历史韵味的富人区。
泰禾南京院子
均价65000元/㎡
总价2965万-5300多万
坐落于秦淮河畔，与夫子庙古建筑群相映成趣。广亮大门、汉白玉精雕抱鼓石、千年流韵的瓦当、对开式柚木大门、五重门头体系、前庭后院、坊巷格局，彰显主人的身份与地位。
万科安品園舍
均价59000元/㎡
总价2763万起
位于南京市秦淮区安品街牙檀巷，毗邻朝天宫，距离新街口仅10分钟路程，近临朝天宫、甘熙故居等。纯正的中式风格，处处透露着精致。
雅居乐长乐渡
总价2000万起
位于秦淮区剪子巷35号（北至马道街，南至新民坊路，西至秦淮河，东至南京纺织工贸集团公司），共推出88套明清风格的别墅产品。
河西奥体：后起之秀
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
而南京极具个性的建筑物几乎都聚集在这里，如“南京眼”、南京青奥中心。规范的规划以及南京未来的金融中心为亮点，这里已经成为南京新兴富人区。
仁恒江湾城
均价45000元/㎡
总价约1000万起
位于建邺区乐山路（河西大街以南，乐山路以西）处于河西CBD的中心位置。拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观，很多南京新城市新贵的首选居家之地。
宏图上水云锦
均价51413元/㎡
位于建邺云锦路与怡康路交汇处（兴隆大街地铁站旁）得房率高，一梯一户。宏图上水云锦所在的怡康街则被称为南京市的地王街和富人区。周边道路交通条件极佳，公交线路四通八达，地铁二号线与规划中的7号线双地铁交汇。
金隅紫金府
均价44000元/㎡
位于建邺区兴隆大街与泰山路交汇处，周边云集希尔顿、写字楼、金鹰等众多高端住宅与大型商场，还有明基医院、双学区，生活配套齐全，打造10分钟生活圈。
北辰旭辉铂悦金陵
均价44660元/㎡
位于建邺区乐山路与应天大街交界处。融合了古典美学的现代主义建筑。
海玥名都
均价44600元/㎡
位居河西江东正轴，紧邻河西坐标--奥体中心。恒温环境一年365日都是春天，冬季不低于18℃，夏季不高于26℃。
5. 南京最高端别墅南京有历史文化名城，中山陵、明孝陵、明城墙、玄武湖、夫子庙等着名景点无数，每年都吸引着大批的中外游客，来南京旅游，如果想住得高档一点，又有哪些顶级酒店值得推荐呢？
南京十大顶级酒店排行榜
1、南京巴布洛北醇木屋别墅
酒店坐落于南京六合区，一晚的价格是4800元。如果你想体验远离尘世的生活，这里将是一个不错的选择。酒店地处偏远，距离机场和火车站都近百公里，出行虽然不是很方便，但这里每一间客房都是独栋木屋别墅，带着浓浓的田园风情。
6. 南京最顶级的别墅2021亚洲十大豪宅排名
1、安蒂拉
预估价格：20亿美元
安蒂拉是来自于印度孟买的一座豪宅，是由印度富豪穆克什·安巴尼专门为自己打造的耗豪宅，这座高达173米，27层高的超级豪宅，总造价近10亿美元，市价近20亿美元，堪称世界上最昂贵的豪宅之一。这座豪宅的建筑风格非常独特，没有限制于边线的条条框框，里面甚至还有一个空中花园和空中游泳池，非常的奢华。豪宅不仅有直升机停机坪、空中花园，还有健身俱乐部和6层楼的停车场，600人的家佣团队将全天候工作，堪称是一座“空中宫殿”。
2、尼克尔森山顶
预估价格：10.8亿美元
尼克尔森山顶是一座处于香港岛太平山顶的豪宅，这座豪宅的占地面积达到了32万多平方尺，有着美丽的维多利亚港景观视野，而且豪宅里面都配备了冷暖水的大型泳池，其优越的位置和独特的景观，使其受到了外界的关注。连续三年登上《亚洲10大超级豪宅榜》。现在排名第二，仅次于安蒂拉。项目共有17座洋房，每栋均配备冷暖水泳池，优越位置、独特设计及高私密度斩获众人芳心。
3、纳森路33号
预估价格：12.7亿元
纳森路33号是来自于新加坡纳森路地段的一个顶级豪宅，这里的住户可以说是非富即贵了，它的位置处于新加坡这个国家的一个黄金地段，和繁华的第九区乌节路与新加坡植物园挨得非常近，有着一个优渥的地理位置和地势环境，空气十分的清新。
4、融创·苏州桃花源
预估价格：3000万~10亿元
融创·苏州桃花源是中国非常有名的一个豪宅，在中国十大豪宅排名榜2021中，这座豪宅仿造的是苏州著名园林拙政园，每一处风景和建筑都蕴含了独特的苏州园林文化，而且其位置处于苏州市金鸡湖的湖中心，可以说非常的豪华。
5、滨海地产
预估价格：5亿元
滨海地产是一座处于伊斯坦布尔的博斯普鲁斯的顶级豪宅，这座豪宅的占地面积达到了3万多平方米，这里的建筑风格都是欧式复古风格，浓浓的英伦风情在这里得到了体验，其中还有着200英尺长的码头。
6、融创梅江壹號院
预估价格：4.5亿元
融创梅江壹號院是一座处于天津市的顶级豪宅，这座豪宅里面居住的都是天津最上流的人们，豪宅里面有着大型的私人庭院和游泳池，这些建筑采用的都是紫红大理石、罗马碧波纹洞石和斯巴达克等多种名贵石材。
7、泰禾·中国院子
预估价格：3200万~3亿元
泰禾·中国院子是一个配备设施非常齐全的豪宅，这座豪宅的位置非常的优渥，就处于北京市的京杭大运河旁边，从这里可以看到美丽古朴的京杭大运河，别墅区都是独栋的，隐私性是非常高的。
8、深圳湾1号
预估价格：1~4亿元
深圳湾1号是深圳一座具有地标性建筑的豪宅，这座豪宅看起来非常的宏伟，其位置也处于深圳市的经济开发区，在这里住着的人们非富即贵。深圳湾1号还配有深湾会这个世界顶豪圈层的专属会所，齐聚世界名流。作为全深圳最顶豪的产品，一直被视作深圳房价的标杆。
9、汤臣一品
预估价格：8000万~2.45亿元
汤臣一品是国内一个非常受欢迎的豪宅，这座豪宅的位置位于上海的核心地带，上海被国人们称之为魔都，这里的房价可谓是寸土寸金，汤臣一品里面每一户住户都拥有着私家的门厅，私密性非常高。汤臣一品10多年来自带流量，稳坐上海豪宅天花板。
10、ToranomonHills
预估价格：1亿~2亿元
ToranomonHills是日本东京一座非常著名的豪宅，也可以说是日本非常具有标志性的一个建筑，吉祥物设定的是坐着时空机从100年后穿梭到现代的猫型商务机器人——哆啦虎梦。这座楼一共有247米高，里面设置了办公楼、会议厅、酒店，甚至还有高端的住宅，风景和位置都十分不错。
